Hilton Hotel Harbiye Dış Cephe Yenileme Projesi
İstanbul Harbiye'deki Hilton Hotel binasında dış cephe yenileme çalışmasını yıkamadan son rötuşa kadar beş aşamada tamamladık. Tüm uygulamalar iple erişim (endüstriyel dağcılık) yöntemiyle yapıldı.
- Basınçlı yıkama
- Yüzey tamiratı
- Astar
- Dış cephe boyası
- Balkon & parapet rötuşu
- Müşteri
- Hilton Hotel
- Konum
- Harbiye, Şişli / İstanbul
- Bina Tipi
- Çok katlı otel binası
- Kapsam
- Yıkama, tamirat, astar, boya, rötuş
- Yöntem
- İple erişim (endüstriyel dağcılık)
İçindekiler
Proje Özeti
Otel binaları, cephesi en çok göz önünde olan yapılardır. Misafirin otelle ilk teması çoğu zaman bina dış görünüşüyle başlar. Zamanla cephede biriken kir ve hava kirliliği lekeleri, sıva yüzeyinde oluşan çatlaklar ve balkon diplerinde biriken deformasyonlar, binanın hem görünümünü hem de dış etkenlere karşı korunmasını zayıflatır.
Hilton Hotel Harbiye projesinde dış cephe yenileme çalışmasını bir boya işinden fazlası olarak ele aldık. Önce yüzeyi temizledik, ardından hasarlı bölgeleri onardık. Boyanın yüzeye doğru tutunması için hazırlık ve astar yaptık. Son olarak genel boya uygulamasını balkon, parapet ve cephe detaylarındaki rötuşlarla tamamladık. Tüm süreci Star Endüstriyel Dağcılık - Yüksek Bina Dış Cephe & Cam Temizleme ekibi, binanın çatısından kurulan halat sistemleriyle yürüttü.
Neden bu sıra önemli? Kirli, tozlu ya da çatlak bir yüzeye uygulanan boya kısa sürede kabarabilir ve dökülebilir. Uzun ömürlü bir dış cephe boyasının sırrı, boyadan önceki temizlik, tamirat ve astar aşamalarındadır.
Dış Cephe Yenileme Sürecinde Yapılan İşler
Aşağıda, Hilton Hotel Harbiye dış cephe yenileme projesinde uyguladığımız her aşamayı ve neden gerekli olduğunu bulabilirsiniz.
-
Basınçlı Su ile Cephe Yıkama ve Temizlik
Dış cephe yüzeylerini basınçlı su ile yıkayarak temizledik. Bu aşamada yüzeye yapışmış toz, egzoz ve hava kirliliği kaynaklı lekeler, yosun ve küf izleri ile gevşemiş eski boya parçaları yüzeyden uzaklaştırılır.
- Kir ve kirletici tabakanın yüzeyden alınması
- Tutunmayan eski boya ve gevşek parçaların temizlenmesi
- Çatlak ve hasarlı bölgelerin net biçimde ortaya çıkması
Temiz yüzey, sonraki tamirat ve boya katmanlarının sağlıklı tutunması için ilk şarttır. Basınçlı yıkama ile yapılan iç ve dış yüzey temizlik işleri hakkında daha fazla bilgi alabilirsiniz.
Çatıdan kurulan halat sistemleriyle cephe çalışması -
Çatlak, Kırık ve Deformasyonların Yüzey Tamiratı
Yıkamanın ardından cephe yüzeyini kontrol ederek çatlak, kırık ve deformasyona uğramış bölgeleri tespit ettik ve bu bölgelerin yüzey tamiratlarını yaptık. Özellikle balkon döşemelerinin alt kenarları, kolon birleşimleri ve parapet uçları, yağmur suyu ve sıcaklık değişimlerine en çok maruz kalan noktalardır.
- Gevşek ve kabarmış sıva bölgelerinin temizlenmesi
- Çatlak ve kırıkların uygun tamir malzemesiyle doldurulması
- Onarılan bölgelerin çevre yüzeyle aynı düzleme getirilmesi
Cephe tamiratı yapılmadan uygulanan boya, çatlakları yalnızca kısa süreliğine gizler. Su, çatlaklardan içeri girmeye devam ettiği için boya kısa sürede yeniden bozulur. Bu nedenle tamirat, dış cephe yenileme sürecinin en kritik adımlarından biridir.
-
Boya Öncesi Yüzey Hazırlığı ve Astar Uygulaması
Boya uygulaması öncesinde gerekli yüzey hazırlığını yaptık ve astar uygulamalarını gerçekleştirdik. Tamir edilen bölgeler ile eski yüzeyin emicilikleri birbirinden farklıdır. Astar bu farkı dengeler ve boyanın tüm cephede eşit tutunmasını sağlar.
- Tamir bölgelerinin zımparalanması ve tozdan arındırılması
- Pencere doğramaları, korkuluklar ve camların korunması
- Yüzeye uygun astarın tüm cephe boyunca uygulanması
Fotoğrafta görüldüğü gibi balkon korkulukları uygulama sırasında örtülerle korundu. Böylece boya ve astar sıçramalarının metal korkuluklara ve doğramalara zarar vermesi önlendi.
Korkuluklar örtülü, hazırlık ve astar aşaması -
Dış Cephe Genel Boya Uygulaması
Hazırlanan yüzeye dış cephe genel boya uygulamasını yaptık. İple erişimde çalışma, her iniş hattı boyunca dikey şeritler halinde ve yukarıdan aşağıya ilerler. Bu düzen renk ve doku bütünlüğünü korumayı ve her bölgenin kontrolünü kolaylaştırır.
Doğru hazırlanmış bir yüzeye uygulanan dış cephe boyası, binayı yağmur, güneş ve hava kirliliğine karşı korurken cepheye ilk günkü temiz görünümünü kazandırır. Sonucu aşağıdaki önce / sonra karşılaştırmasında görebilirsiniz.
-
Balkon, Parapet ve Cephe Detaylarında Rötuş
Son aşamada balkon, parapet ve cephe detaylarında gerekli boya ve rötuşları yaptık. Balkon alt yüzeyleri, kolon kenarları ve köşe birleşimleri gibi detaylar, genel boya sırasında ulaşılması en zor noktalardır ve bitmiş işin kalitesini en çok bu bölgeler belirler.
- Balkon alt yüzeyleri ve kenarlarının rötuşu
- Parapet ve köşe birleşimlerinin tamamlanması
- Korumaların kaldırılması ve son kontrol
Rötuşları tamamlanan balkon ve parapet detayları
Önce / Sonra: Dış Cephe Boyası Sonucu
Cephenin uygulama öncesi ve sonrası görünümünü karşılaştırmak için ortadaki tutamacı sağa sola kaydırın.
ÖNCESONRA
Sol: uygulama öncesi · Sağ: uygulama sonrası
Neden İple Erişim (Endüstriyel Dağcılık) Yöntemi?
Bu projede tüm cephe işlerini iple erişim (rope access) yöntemiyle yaptık. Endüstriyel dağcılık olarak da bilinen bu yöntemde teknisyenler, çatıdaki ankraj noktalarına bağlı çalışma ve emniyet halatlarıyla cephede kontrollü olarak hareket eder. Yöntemin uluslararası çalışma prensipleri IRATA gibi kuruluşlar tarafından tanımlanır.
İskele Gerekmez
İskele kurulum ve söküm süreci olmadığı için iş daha hızlı başlar, bina çevresi işgal edilmez.
Bina Kullanımı Sürer
Otel, plaza ve konut gibi yoğun kullanılan binalarda çalışma, bina düzenini daha az etkiler.
Detaylara Erişim
Balkon altları, parapetler ve köşe birleşimleri gibi zor noktalara yakından ulaşılır.
Çift Halat Sistemi
Çalışma halatı ve ayrı bir emniyet halatıyla, planlı ve kontrollü bir çalışma düzeni sağlanır.
Aynı ekip ve ekipmanla yüksek cam bina temizliği de yapıyoruz. Bu sayede cephe yenileme sonrasında düzenli bakım da aynı yöntemle sürdürülebilir.
Proje Videosu ve Galeri
36 saniyede proje: Hilton Hotel Harbiye dış cephe yenileme sürecini; yıkama, yüzey tamiratı, astar, genel boya ve detay rötuşu adımlarıyla bu kısa videoda izleyebilirsiniz.
Binanızın cephesinde benzer bir çalışma planlıyorsanız, yerinde inceleme yaparak cephenin durumuna göre hangi adımların gerektiğini birlikte belirleyelim.
Dış Cephe Yenileme Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Dış cephe yenileme hangi aşamalardan oluşur?
Sağlıklı bir dış cephe yenileme genellikle beş aşamadan oluşur: basınçlı su ile yıkama, çatlak ve kırıkların yüzey tamiratı, boya öncesi yüzey hazırlığı ve astar, genel boya uygulaması, son olarak balkon, parapet ve detay rötuşları. Hilton Hotel Harbiye projesinde bu adımların tamamı uygulandı.
Dış cephe boyası iskele kurulmadan yapılabilir mi?
Evet. İple erişim (endüstriyel dağcılık) yönteminde ekipler çatıdaki ankraj noktalarına bağlı halatlarla cephede çalışır. Bu sayede iskele kurulumu gerekmeden yıkama, tamirat ve boya işleri yapılabilir. Uygunluk, binanın çatı yapısı ve cephe durumuna göre keşifte belirlenir.
Boyadan önce neden basınçlı yıkama yapılır?
Cephedeki toz, kir, yosun ve gevşemiş eski boya, yeni boyanın yüzeye tutunmasını engeller. Basınçlı yıkama bu tabakayı uzaklaştırır, hasarlı bölgeleri görünür hale getirir ve tamirat ile boya için temiz bir zemin hazırlar.
Cephe tamiratı yapılmadan boya uygulanırsa ne olur?
Çatlak ve kırıkların üzeri yalnızca boyanırsa, su bu noktalardan içeri girmeye devam eder. Bu durum zamanla boyanın kabarmasına, dökülmesine ve hasarın büyümesine yol açabilir. Bu nedenle tamirat, kalıcı bir dış cephe yenilemenin temel adımıdır.
Binam için ücretsiz keşif nasıl alabilirim?
0530 052 41 35 numaralı telefondan bizi arayabilir, WhatsApp üzerinden yazabilir ya da iletişim sayfamızdaki formu doldurabilirsiniz. Ekibimiz binanızı yerinde inceleyerek cephenin durumuna uygun bir çalışma planı hazırlar.
